Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından mart ayı enflasyon oranlarını açıklamasıyla beraber nisan ayı kira artış oranının ne kadar olacağı merak konusu oldu. Hem ev sahipleri hem de kiracıların gündeminde nisan ayı kira zammı yer almaya başladı. İşte 2024 Nisan ayı kira artış oranına dair ayrıntılar...
NİSAN AYI KİRA ARTIŞ ORANI NE KADAR OLDU 2024?
Açıklanan TÜİK verilerine göre, enflasyon, mart ayında yüzde 3,16 oranında artış gösterirken, yıllık enflasyon yüzde 68,50 seviyesinde artış gösterdi. Açıklanan mart ayı verilerine göre nisan ayında uygulanacak tavan zam oranı belli oldu. On iki aylık ortalamaya göre hesaplanan tavan zam oranı yüzde 57,50 oldu.
Adalet Bakanı Yılmaz Tunç tarafından yapılan açıklamadan sonra kiralarda yüzde 25 zam sınırlamasının süreceğinin altı çizilmişti. Bakan Tunç yaptığı açıklamasında, "Kira artışına yüzde 25 sınırlama getiren düzenleme 1 Temmuz 2023 tarihinden itibaren bir yıl süre ile geçerli olacak. Meclis bayramdan sonra toplandığında düzenleme yasalaşacak" şeklinde konuşmuştu.
Bu açıklamaya göre; kirada yüzde 25 zam sınırlaması 1 Temmuz 2024 tarihine kadar devam edecek. Böylelikle kontrat süresi dolan konut kiracıları, TÜFE rakamlarına kayıtsız kalarak ev sahiplerine yüzde 25 zam uygulanacak. Normalde TÜFE verilerine göre hesaplanan kira artış oranları hükümet tarafından getirilen uygulama ile yüzde 25 oranında sınırlandırılmıştı. Bu bilgilere göre, 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2024 tarihleri arasında yenilenen sözleşmelerde, kiracıya yüzde 25’in üzerinde zam uygulanmayacak.
NİSAN AYI İŞYERİ KİRA ARTIŞ ORANI NE KADAR OLDU 2024?
Getirilen yüzde 25'lik zam sınırı sadece konut için geçerli olacak. İşyeri kiraları için böyle bir sınırlama bulunmuyor. İşyerlerine yapılacak olan nisan ayı kira artış oranı yüzde 57,50 olarak belirlendi. Böylece kira kontrat süresi nisan ayında biten işletme sahipleri kiralarında tavan zammı yüzde 57,50 olarak uygulayacak.
