Türkiye'de 2019 yılında toplam 1 milyon 348 bin 729 konut satıldı. Konut satışı, önceki yıla göre ise yüzde 1.9 oranında azaldı. Konut satışı 2018'de 1 milyon 375 bin olarak gerçekleşmişti.
Aralık ayında yapılan konut satışında ise tüm zamanların aylık satış rekoru kırıldı. Aralıkta yapılan konut satışı ile ilk defa satışlarda 200 bin bandı aşıldı. 2019 Aralıkta yapılan 202 bin 074 adetlik satış, önceki yılın aynı ayına göre yüzde 47.7 oranında artış gösterdi.
Türkiye genelinde 2019 Aralık'ta, faiz indirimlerinin etkisiyle ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 603.4 oranında artış göstererek 50 bin 278 oldu.
Bu dönemde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 8 artarak 75 bin 480 adet olurken, ikinci el konutlarda ise yüzde 89 artışla 126 bin 594 adede ulaşıldı.
1 Ağustos'ta değişti
2019'a bankaların yüksek konut kredisi faiz oranlarıyla başlayan tüketici, ev sahibi olmayı ertelerken, yatırımcılar ise yüksek mevduat faizinden yararlanmak için yatırımlarını konuttan çekiyordu. Konut satışları, yılın ikinci yarısında konut kredisi faiz oranlarının düşmesi ve ağustos itibariyle yüzde 1'in altını görmesiyle önemli bir ivme kazandı. 1 Ağustos'ta kamu bankaları, konut kredisi faiz oranını yüzde 0.99'a çekmişti. Özel bankalarda yüzde 1.35'in üzerinde olan konut kredisi faizi ise ekim itibariyle yüzde 0.98'i gördü.
Yılın son aylarında gayrimenkul satışlarını artıran bir diğer önemli etken ise yıl sonuna kadar devam eden KDV ve tapu harcı indirimleri oldu. Bu dönemde yüzde 4 olan tapu harcı yüzde 3'e, 150 metrekareden büyük konutlarda yüzde 18 olan KDV yüzde 8'e düşürüldü.
