Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak'ın açıkladığı 2019-2021 yıllarını kapsayan Yeni Ekonomi Programı'nda konut sektörünü yakından ilgilendiren iki önemli karar çıktı. Habertürk'ten Naime Sert'in haberine göre kiralar üretici fiyatları (ÜFE) yerine tüketici fiyatlarına (TÜFE) göre belirlenecek. Böylece kiralar daha düşük oranda artacak.
FARK EN AZ BİR KİRAYA DENK GELİYOR
Türkiye İstatistik Kurumu'nun açıkladığı verilere göre TÜFE ağustos
ayında yüzde 2,30 artarken yıllık bazda yüzde 17,90 oldu. Ağustos
ayı yurt içi üretim enflasyonu (ÜFE) yüzde 32 oldu. İki oranın
arasındaki fark bir yılda en az bir kiraya denk geliyor. Aylık
kirası 1000 TL olanlar için aradaki yıllık fark 1700 TL'yi, 2000 TL
olanlarda ise 3400 TL'yi aşıyor.
VERGİ ARTACAK
Kurulacak taşınmaz değerleme sistemiyle gayrimenkullerden rayiç
bedel üzerinden değil gerçek değeri üzerinden vergi alınacak. Bu da
konut ve arsa sahiplerinin daha yüksek vergi ödemesi anlamına
geliyor.
Gayrimenkullerin gerçek değeri üzerinden vergilendirilmesi için
adım atacaklarını kaydeden Albayrak şöyle konuştu: "Arsa ve konut
alım satımında tapudaki bedel belediye rayiç değeri üzerinden değil
gerçek değer üzerinden belirtilmelidir. Taşınmaz değerleme
sistemini kurarak gayrimenkul envanterini tamamlayacak süreci
hayata geçireceğiz."