4 °c

Temel hedef ne olmalı?

İnşaat lokomotif sektördür, canlandığında binlerce sektörü de peşinden sürükler.

Konut sektörü canlı ise, o ülkede büyüme de yüksek olur. Tıpkı bir zamanlar İspanya ve geçtiğimiz yıllardaki Türkiye gibi. Bu iki ülke de konut sektörünün canlanmasıyla yüksek büyüme hızına ulaşabildiler.

Ancak inşaat sektörde başlayan daralma, 2017 yılının ardından 2018’e de damgasını vurdu.

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK), geçtiğimiz günlerde açıkladığı verilere göre, konut satışları 2018 yılında, 2017’ye kıyasla yüzde 2.4 gerileyerek 1 milyon 375 bin 398’e indi.

Veriler ipotekli satışların azaldığını da ortaya koyuyor. Geçtiğimiz yıl gerçekleştirilen 1 milyon 375 bin konutun sadece 277 bini, ipotekli yani banka kredileriyle el değiştirirken, 1 milyon 98 bini ise diğer satış türlerinde yapılmış.

Her yıl olduğu gibi 2018’de de İstanbul konut satışlarında başı çekmiş. Toplam konutların yüzde 17’si yani 234 bini bu ilde gerçekleştirilirken Ankara 131 bin 672 konutla toplam satıştan yüzde 9.5, İzmir de 75 bin konutla satıştan yüzde 5.5 pay almış.

Konut satışlarının en düşük olduğu il ise sadece 159 konut satışıyla Hakkari olmuş.

İstatistiklerinde dikkat çeken bir diğer detay ise yabancılara yapılan satış. Geçtiğimiz yıl yabancılara satış, 2017'ye kıyasla yüzde 78.4 artarak 39 bin 663 olmuş.

Yabancılara konut satışında da ilk sırayı 14 bin 270 konutla İstanbul almış.  İstanbul'u 7 bin 938 konutla Antalya, 2 bin 720 konutla Bursa izlemiş.

Türkiye’den en fazla konut satın alan ülkelerin başında ise Irak geliyor.

Iraklılar 2018'de Türkiye'den 8 bin 205 konut satın alırken, İranlılar 3 bin 652, Suudi Arabistan vatandaşları 2 bin 718, Ruslar 2 bin 297, Kuveyt vatandaşları ise 2 bin 199 konut almışlar.

Yabancılara konut satışındaki yüzde 78’i aşan artış olumlu bir gelişme olsa da, genel satışların gerilemesi ekonomik durgunluğun önümüzdeki yıl da devam edeceğini gösteriyor.

Yazımın başında da belirttiğim gibi inşaat lokomotif bir sektör. Konut da inşaatın motor gücü olarak öne çıkıyor. Enflasyonla birlikte faizlerin de gerilemesi, bu sektörün canlanmasını beraberinde getirebilir.

Bu nedenle enflasyonun belinin kırılması bu yılının en temel hedeflerinden biri olmalı.

 

 

YORUM YAZIN

adınız ve soyadınız ile yorum yapabilirsiniz
YAZIYA İLK YORUMU SİZ YAPIN

Diğer Yazıları

Tüm Yazıları

Son gelişmelerden anlık haberdar olabilirsiniz.
istiklal.com.tr bildirim ile, web sitesine girmeden de haberleri takip edebilirsiniz.